Veszettül jó áron jutott belvárosi ingatlanokhoz Shadl György

Több mint egymillió forintra értékelte saját értékbecslésében az V. kerületi önkormányzat egy Városház utca 16. szám alatti földszinti üzlethelyiség négyzetméterárát. Értékbecslésre azért volt szükségük, mert bérbe kívánják adni a helyiséget, a bérleti díjat pedig a forgalmi érték arányában határozzák meg. Ugyanebben a hárban Schadl György, a végrehajtói kar időközben letartóztatott elnöke két üzlethelyiséget is megvásárolt az elmúlt években, de ennél sokkal-sokkal kedvezőbb áron, írja az RTL.hu.

Schadl 2019-ben és 2021-ben vett meg egy-egy földszinti üzlethelyiséget a belváros ezen kiemelt pontján. Az előbbiért négyzetméterenként mindössze 389 ezer, az utóbbiért 755 ezer forintot fizetett. Tény ugyan, hogy az ingatlanárak az elmúlt években folyamatosan emelkednek, de a belvárosban már 2019-ben is egymillió forint volt az ingatlanok négyzetméterára a valós piacon.

A Belvárosban már bő másfél évtizede rendszeresek a hasonló ingatlanmutyik, melyek még Rogán Antal polgármestersége idején kezdődtek. Ekkor dolgozták ki azt a modellt is, amelyre hivatkozva Rogán és utódja, Szentgyörgyvölgyi Péter mindig állíthatják, hogy az üzletek - a saját maguk által hozott - szabályoknak megfelelően zajlottak. A módszer lényege, hogy a leendő vevő előbb kibérli a kiszemelt ingatlant. A helyi rendeletek alapján ugyanis a bérlők később - hat hónap elteltével - már kedvezményesen jogosultak megvenni az ingatlant, aminek a forgalmi értékét az 9nkormányzat értékbecslője - egyikük egy időben Jeneiné Dr. Rubovszky Csilla alpolgármester KDNP-s parlamenti képviselő néhai édesapja, Rubovszky György volt - rendre a piaci ár alá becsülte.

A Telex beszámolója szerint az V. kerületi önkormányzat további 43 helyiséget is bérbe adna, ezekre július 4-ig lehet pályázni. Ezeket az ingatlanokat az új szabályok szerint egy év múlva lehet majd kedvezményesen megvásárolni, de a kedvezmény mértékét a korábbi 30 száazlékról 10 százalékra csökkentették.